一手新盤正積極軟銷，並籌備於下月正式出擊。其中西南九龍項目叡璟I，公布將盡快開價及開放示範單位，另外，香港仔黃竹坑站港島南岸BLUE COAST亦錄破頂成交，可見新盤市場正遂步回暖。
● 西南九龍項目叡璟 下周上載樓書
由華潤集團與華潤置地海外共同發展的西南九龍項目叡璟I，周五(31日)公布將於下周上載樓書，並會盡快開價。發展商向傳媒展示項目短片，介紹項目及園林會所特色，並表示將籌備開放兩個示範單位，包括一房及兩房戶。
● BLUE COAST系列項目總套現逾213億
長實集團(01113)發展的香港仔黃竹坑站港島南岸BLUE COAST，周五(31日)以招標形式售出1伙四房海景單位，為第1A座38樓B室，實用面積1,267方呎，屬四房一套連儲物房間隔，成交價4,637.22萬元，呎價36,600元，創項目成交金額新高。項目僅餘最後21伙四房戶，將以招標形式發售餘下單位。而BLUE COAST系列項目至今累售1,179伙，總套現逾213億元。
● 天璽‧天第2期招標售四房戶 售價8,243萬
新鴻基地產(00016)發展的啟德天璽‧天第2期，周五(31日)錄1宗招標成交，為第2座38樓A室，實用面積1,985方呎，採四房雙套房間隔，成交價8,243萬元，呎價約41,526元。
● 瑜一‧天海單日套現逾7,869萬
華懋集團發展的何文田站瑜一‧天海，周五(31日)連錄3伙成交，合共套現逾7,869萬元，呎價逾36,000元。其中，第2A座地下Maison D，屬三房一套連儲物室間隔，實用面積889方呎，外連469方呎平台，成交價3,201萬元，呎價約36,007元。項目僅餘最後2伙同戶型特色單位待售。瑜一系列項目至今累售達761伙，佔全盤逾九成，總套現逾134億元。
● 璟南四房戶 連車位售5,645.53萬
大昌地產發展的鴨脷洲海旁道現樓項目璟南，周五(31日)招標售20樓A室，屬四房雙套房戶型，實用面積1,709方呎，連車位以5,645.53萬元售出，呎價約33,034元。全盤提供38伙四房海景大宅，標準樓層採用一梯兩伙設計。
● 天瀧三房戶 沽4,163.2萬
恒基地產(00012)等合作發展的啟德天瀧，周五(31日)售出3座26樓A室，實用面積1,102方呎，採三房一套房間隔，成交價4,163.2萬元，呎價約37,779元。該盤至今累售309伙，連車位合共套現約128.9億元。
● 滶蘊下周加推3伙兩房戶
新世界發展(00017)旗下九龍玫瑰街豪宅項目滶蘊，周五(31日)公布加推最後3伙兩房戶，將於下周二(8月4日)起以先到先得形式發售。單位包括8樓E7、6樓及8樓E1室，實用面積515至561方呎，扣除8.5%最高折扣及6%現金回贈後，折實售價1,803.11萬至1,897.11萬元，呎價約32,560至35,012元。
● 海德園第一期售1伙兩房戶
太古地產(01972)與中華汽車(00026)合作發展的柴灣海德園第一期，周五(31日)售出第3座29樓H室，採兩房一套房間隔，實用面積573方呎，成交價1,140.8萬元，呎價約19,909元。
● 海日灣II三房戶 售1,502.7萬
由億京發展的大埔白石角海日灣II，周五(31日)售出12座5樓A室，採三房一套房間隔，實用面積1,038方呎，成交價1,502.7萬元，呎價約14,477元。
● 皓日兩房平台特色戶 呎價22,295
由恒隆地產(00101)發展的牛頭角皓日，周五(31日)售出3樓K室，實用面積403方呎，外連275方呎平台，採兩房間隔，成交價898.5萬元，呎價約22,295元。
● 柏蔚森I兩房戶 沽866.4萬
新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作的啟德跑道區柏蔚森I，周五(31日)售出第5座26樓E室，採兩房設計，實用面積391方呎，成交價866.4萬元，呎價約22,159元。
● 悅麓一房戶 呎價25,588
TKS Limited旗下紅磡高山道26號重建項目悅麓，周五(31日)售出一房戶，為21樓B室，實用面積267方呎，成交價683.19萬元，呎價約25,588元。
資料來源：on.cc東網
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